CityLS
Das neue Leerstands- und Ansiedlungsmanagement für Städte: Gebiet auf der Karte einzeichnen, und in Sekunden steht der Bestand, in 3D und mit Frühwarnung.
- Auftraggeber
- Eigenes Produkt für Kommunen und ihre Beratungspartner
- Stand
- In Entwicklung
- Online
- Internes System, nicht öffentlich
Aus Datenschutzgründen teilweise unkenntlich gemacht
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CityLS
3D-Karte: jedes Gebäude in echter Höhe, eingefärbt nach Belegung: belegt, wird frei, leer
Aus Datenschutzgründen teilweise unkenntlich gemacht
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CityLS
Gebäude-Akte: alle Stockwerke und Flächen mit ihren Mietern auf einen Blick
Aus Datenschutzgründen teilweise unkenntlich gemacht
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CityLS
Nachfrage: Das System schlägt passende Ketten als Nachmieter vor und begründet jeden Vorschlag
Aus Datenschutzgründen teilweise unkenntlich gemacht
Die Aufgabe
Städte wollen ihre Innenstädte lebendig halten. Dafür müssen sie wissen, was frei ist und was frei wird, und schnell passende Nachmieter finden. Das Werkzeug dafür soll so einfach sein, dass es jeder im Alltag gern nutzt.
Unsere Lösung
CityLS ist ein ganz neues Konzept für das Leerstandsmanagement und gerade in der Entwicklung. Man zeichnet ein Gebiet auf der amtlichen Karte ein, und der Bestand aus Kataster und offenen Daten steht in Sekunden, mit jedem Gebäude in echter Höhe in 3D. Gebäude, Flächen, Belegungen und Kontakte liegen auf einer gemeinsamen Datenbasis. Eine Frühwarnung zeigt, wo eine Fläche bald frei wird, die Nachmietersuche gleicht Gesuche ab und schlägt passende Ketten vor, und die KI begründet jede Einschätzung. Freie Flächen erscheinen in einer öffentlichen Flächenbörse mit Exposé. Beratungsfirmen nutzen CityLS unter eigenem Namen für ihre Städte, und Personendaten gehen nie an Google oder an die KI.
In Entwicklung · Internes System, nicht öffentlich
Was drinsteckt
Im Detail.
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Assistent
Gebiet einzeichnen, Bestand aus Kataster und offenen Daten holen, Karte in 3D mit echten Gebäudehöhen.
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Frühwarnung
Zeigt, wo eine Fläche bald frei wird, bevor der Leerstand entsteht.
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Nachmietersuche
Gesuche abgleichen, passende Ketten und Betriebe im Umkreis bis 40 km.
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KI-Einschätzung
Begründet jeden Vorschlag, über Server in Deutschland.
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Flächenbörse
Öffentlich, mit Exposé und Meldeformular.
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White Label
In drei Stufen, mit eigener Datenbank, Domain und Logo je Partner.
Technik
- PHP 8.5
- MariaDB
- Caddy
- basemap.de
- OpenStreetMap
- KI
- Hetzner Cloud